La façade de votre maison, de votre garage ou de votre abri de jardin accuse le poids des années ?

Voici quelques solutions pour rendre votre mur extérieur plus agréable visuellement. Inspirez-vous ! Parez votre mur de pierres naturelles ou reconstituées, si vous appréciez le style traditionnel ou encore optez pour une couleur chaude si vous aimez les maisons du sud de la France, enfin, pour camoufler un mur disgracieux, rien de plus chaleureux qu’un bardage en bois.

Dans chaque cas, il est préférable de vous faire aider par un spécialiste ou quelqu’un d’expérimenté pour réussir le ravalement de votre mur extérieur. En premier lieu déterminez grâce au PLU de Saint-Cloud , dont nous vous donnons ici les secrets, les critères de sélection de votre future couleur de façade ou d’autres éléments de règlementation que vous aurez à respecter.

Les courtiers en travaux de l’agence La Maison Des Travaux du Pont de Saint-Cloud ont recherché ces informations pour vous simplifiez la vie.

Voici ce qu’il faut retenir pour votre projet de ravalement de façade sur la commune de Saint-Cloud : Le Plan Local d’Urbanisme de SAINT-CLOUD s’applique à toute personne de droit public ou privé désirant effectuer un ravalement de la façade d’une maison ou d’un immeuble sur l'ensemble du territoire de la commune de Saint-Cloud. Le territoire couvert par le PLU de Saint-Cloud est divisé en zones urbaines (U) et naturelle (N) délimitées par la cartographique du POS de Saint-Cloud (Plan d’Occupation des Sols)

  • Dans quelle zone vous situez-vous à Saint-Cloud ?
  1. La zone UA : zone à caractère de centre-ville généralement dense, bâtiments en ordre continu ou semi-continu. Située le long du boulevard de la République jusqu’à la rue Preschez et en partie rue Gounod.
  2. La zone UC : zone à dominante d’habitat collectif avec un bâti relativement haut et construit en ordre discontinu. Elle est principalement située en bordure de la voie de chemin de fer rue du Mont Valérien jusqu’à la rue Armengaud et autour du jardin des Avelines dans le prolongement de la rue de Garches.
  3. La zone UD : zone à usage dominant d'habitat, peu dense et comportant des constructions en ordre discontinu dans un cadre verdoyant. Elle s’étend de la rue de l’Avre qui borde l’hippodrome jusqu’à la rue de la Porte Jaune à la limite de Garches, la partie sud de Saint-Cloud est également concernée de la rue des Tennerolles jusqu’au Domaine national de Saint-Cloud.
  4. La zone UE : zone accueillant des équipements publics et d’intérêt collectif, scolaire, sportif et de santé. En bordure de l’autoroute A13, elle est restreinte et couvre la partie de la rue Pasteur qui marque la limite entre Garches et Saint-Cloud.
  5. La zone UF : zone à vocation plurifonctionnelle accueillant principalement des activités à caractère industriel à caractère tertiaire artisanal, commercial, de service, de l’habitat et des équipements publics. Elle est principalement située le long des quais Marcel Dassault et Président Carnot qui longent la Seine.
  6. La zone UL : zone à vocation d'espaces verts, de loisirs et de sports. Elle comprend les terrains du golf de Saint-Cloud, l’Hippodrome, les différents parcs, les Tourneroches, Marie Bonaparte ou encore les Gatines et couvre une partie du Domaine national de Saint-Cloud.
  7. La zone UPM : zone recouvrant une unité hospitalière où le respect des dispositions d’un plan de masse est exigé. Cette zone concerne les alentours de l’Hôpital des Quatre Ville.
  8. La zone UM : zone d'activités réservée au service public ferroviaire dans le secteur urbain. Elle comprend les emplacements et le domaine public ferroviaire regroupés autour de la gare SNCF de Saint-Cloud. Ces zones habitables de la ville de Saint-Cloud s’étendent de la rue du Val d’Or jusqu’à la rue de la Porte Jaune en passant par les artères principales telles que le boulevard et la rue Gounod. La particularité du PLU de SAINT-CLOUDest que toutes ces zones répondent au même référentiel concernant le ravalement de façade.
  9. La zone naturelle N : zone naturelle à protéger contre l’urbanisation compte tenu de son caractère d’espaces verts. Soit le Domaine National du Parc de Saint-Cloud qui borde l’autoroute A13.

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Les éléments de patrimoine à protéger à Saint-Cloud :

Le PLU de SAINT-CLOUD protège les éléments de patrimoine (parcelles, bâtiments ou parties de bâtiments, éléments particuliers) qui possèdent une qualité architecturale remarquable, ou constituent un témoignage de la formation de l’histoire de la Ville de Saint-Cloud car ils assurent par leur taille un repère particulier dans le paysage urbain. Vous pouvez en retrouver la liste dans le PLU de Saint-Cloud. La démolition des éléments remarquables du patrimoine urbain ou architectural est interdite ; la rénovation de leur façade, leur restauration, ou leur modification, doit conserver les dispositions architecturales existant à la date d’approbation du PLU de Saint-Cloud.

Voici les conditions d’acceptation de votre permis de construire dans le cadre d’un ravalement de façade de votre habitation à Saint-Cloud :

  • Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions, ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains.
  • Un cahier de recommandations architecturales joint en annexe du P.O.S. de Saint-Cloud guide le constructeur dans les choix architecturaux et paysagers à mettre en œuvre.
  • Pour tout projet de ravalement de façade à Saint-Cloud, le règlement d’aspect extérieur de chaque zone urbaine est identique : les matériaux fabriqués en vue d'être recouverts d'un parement ou d'un enduit doivent présenter un aspect fini sur les façades extérieures.
  • L'ensemble des façades doit être traité avec le même soin y compris les ouvrages techniques situés en toiture-terrasse autorisés. Ils devront être intégrés à celles-ci par un traitement architectural ou paysager.
  • Les climatiseurs et les antennes doivent être regroupés et dissimulés ou implantés en toiture et en recul.
  • Les couvertures d'aspect tôle ondulée ou papier goudronné sont interdites.
  • Les clôtures sur voies ne doivent pas comporter des parties pleines à une hauteur supérieure à 0,80 m par rapport au terrain naturel.

Votre courtier en travaux de l’agence La Maison Des Travaux de Meudon, Saint-Cloud ou Boulogne-Billancourt vous simplifie le dépôt de votre déclaration préalable en vous indiquant les informations à transmettre.

Retrouvez les informations détaillées concernant votre commune sur le PLU téléchargeable de Saint-Cloud ou consulter le site internet de Saint-Cloud pour contacter le service de l’urbanisme.

 

 

Votre courtier en travaux La Maison Des Travaux Pont de St-Cloud, installé 26 rue de la Libération à Saint-Cloud, vous accompagne gratuitement et sans engagement dans la réalisation de vos travaux (maison, appartement, locaux commerciaux, etc.). 

Nous sélectionnons des professionnels dans chaque corps de métier (architectes, décorateurs, maîtres d’œuvre, artisans ou entreprises du bâtiment, …) en prenant soin de vérifier leurs compétences, leur santé financière et leur capacité à respecter les délais. Nous leur demandons de s’engager sur notre Charte Qualité.


Après étude de vos besoins, nous validons avec vous les professionnels les plus adaptés à votre projet en tenant compte de votre budget et de votre planning.

Découvrez notre chaîne vidéo YouTube La Maison Des Travaux Pont de St-Cloud sur la rénovation d’appartements et de maisons à Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Garches, Vaucresson et l’ouest de la région parisienne ou sur notre page Facebook La Maison Des Travaux Pont de St-Cloud.

Parfois, il est difficile d’imaginer la transformation qui peut être réalisée dans un appartement ou une maison avant la réalisation des travaux.

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