L’architecte est celui à qui le plan et la direction des travaux d’un bâtiment sont confiés. Sachant qu’en rénovation, chaque élément doit être considéré pour offrir le rendu souhaité, bien choisir son architecte est extrêmement important. Avec un projet en vue, il serait judicieux de considérer ces quelques critères afin de trouver un architecte pour une rénovation.

Comment choisir un architecte pour une rénovation ?

Confier la rénovation d’un appartement à un architecte qualifié est l’occasion d’effectuer des travaux sereinement. Toutefois, le choix d’un prestataire repose sur la nature du projet. Pour s’assurer des qualités d’un architecte, il est conseillé de se renseigner sur ses précédentes réalisations en rénovation d’appartement en visionnant son portfolio. L’objectif est d’avoir une vue d’ensemble de son travail. Outre ses réalisations, certains autres aspects sont également à considérer.

La proximité

Étant donné que l’architecte est censé faire un suivi régulier des travaux, collaborer avec une personne à proximité du chantier est l’idéal. En effet, cela limite les va-et-vient, ainsi que les surcoûts liés aux déplacements. Cela permettra également de mieux gérer le planning des activités, afin de finir les travaux dans les temps. D’ailleurs, un architecte près de chez soi facilite l’interaction.

La certification

Un architecte professionnel est issu d’une formation de 5 ans, à la suite de laquelle il est censé appartenir à l’Ordre des Architectes. Outre sa formation, un bon architecte sera en mesure de proposer les garanties suivantes :

  • Une finition impeccable et un réajustement des anomalies de travaux ;
  • Une garantie de 2 ans sur le fonctionnement des équipements ;
  • Une couverture de 10 ans appelée garantie décennale liée aux défaillances des gros œuvres.

À combien s’élève le coût d'un architecte pour une rénovation ?

Le prix de la rénovation d’un appartement varie selon les prestations demandées. Généralement, les rénovations complexes incluant une connaissance spécifique engendrent des coûts plus élevés. C’est notamment le cas d’une prestation qui requiert un architecte d’intérieur pour la rénovation d’un appartement haussmannien. 

Devis de rénovation d’un appartement

Les tarifs pour relooker un appartement sont exprimés par mètre carré. Celui-ci ne dépasse généralement pas 280 € pour un simple rafraîchissement. En revanche, une rénovation légère peut être facturée 400 €/m2. Ces réalisations englobent les petits travaux tels que la rénovation du parquet ou de tout autre revêtement de sol, la rénovation de plomberie, etc. Quant à une rénovation lourde ou rénovation totale, les coûts descendent rarement en dessous de 1 000 €/m2, car des travaux de gros œuvres sont à envisager.

La rénovation d’un appartement haussmannien par un architecte

Un appartement haussmannien est caractérisé par une façade en pierre, un sol en parquet et des moulures sur la cheminée. Les architectes d’intérieur en charge de la rénovation d’un appartement haussmannien doivent faire preuve de minutie. Le vrai challenge est d’allier le côté ancien et une touche de modernité. Pour réaliser ce décor, une rénovation totale est souvent nécessaire, ce qui signifie que le devis peut atteindre les 2 000 €/m2.

Si de nombreux propriétaires estiment les travaux de rénovation comme étant une tâche simple, il est pourtant recommandé de collaborer avec un architecte spécialisé dans la rénovation d’appartement. Pour tout projet en vue, La Maison des Travaux est en mesure de vous proposer un architecte en rénovation d’appartement à Boulogne et dans ses environs.